华润置地摘北京门头沟地块 溢价率108%
 来源:               时间:2014年1月20日              作者:
导语:北京土地市场1月16日有6宗地块公开招标,其中门头沟新城MC00-0017-6007等地块经过14轮竞拍,最终被华润以......

    北京土地市场1月16日有6宗地块公开招标,其中门头沟新城MC00-0017-6007等地块经过14轮竞拍,最终被华润以19.3亿的总价摘得,楼面价为19704元/平,溢价率108%。

    据现场消息,该宗地卓越、华润、远洋、融创、东亚、万科等房企纷纷举牌竞价,此前已经有9次报价,最高报价97500万元。

    根据出让信息显示,该地块位于门头沟区石龙街区,用途为商业金融及社会停车场库用地,四至范围是:东至规划公共绿地,西至上辛路,南至门城雅安路,北至规划公共绿地。规划建筑面积:建筑控制规模≤97949平方米;代征地面积44376.46平方米;建设用地面积29235.04平方米,起始价93000万元,土地发开程度三通一平。

    同日,首创置业率先拿下平谷地块、顺义赵全营镇地块两宗地,总计14.55亿元。

    其中,平谷地块经过36轮竞拍,最终首创以7.2亿总价竞得,该地块有永同昌、东亚、裕发、当代置业、首创、住总-正华联合体参与竞拍。该地块挂牌出让起始价为5.12亿,此前共获得5次报价,最高报价5.27亿。

    地块资料显示,该地块总面积12.14万平方米,建筑规模控制在15万平,包括R2类居住用地和C2商业金融用地。公开资料显示,该宗地中A04-05地块须向白各庄村集体提供地上1.5238万平方米商业用房,回购价格为3500元/平方米。

    另外一宗是顺义赵全营镇地块,经120轮激烈竞拍,首创以7.35亿总价获得该地块。该地块用途为商业金融用地,四至范围是:东至F1-03地块,西至北高路,南至板桥大街,北至天承大街。

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