2019 ICSC RECon亚太大会于新加坡隆重举行 探索零售创新的空间、场所及未来
 来源:ICSC               时间:2019年11月6日              作者:国际购物中心协会
导语:2019年RECon Asia-Pacific全球商业地产亚太大会于10月21-23日在新加坡盛大举办。......

2019年RECon Asia-Pacific全球商业地产亚太大会于10月21-23日在新加坡盛大举办。大会汇集了亚太区商业地产界的权威人士,围绕区域内购物中心行业的发展趋势及热点话题进行深入探讨,题目包括:超越全渠道-商业地产的未来,零售+游戏:双赢,了解奢侈品市场的动态,如何评估场所的价值,零售的未来,设计、规划和改造,投资者观点等。数百位地产行业同仁相聚于此,进行了精彩的观点交流和分享

 

重量级嘉宾云集

作为ICSC在亚太区的旗舰活动,2019 RECon亚太大会的演讲嘉宾阵容庞大,包括: 

  • 策划委员会主席,凯德集团首席零售创新官Wilson Tan

  • ICSC总裁兼首席执行官Tom McGee

  • VU Venture Partners联合创始人及普通合伙人J. Skyler Fernandes

  • McMillanDoolittle, LLP高级合伙人Neil Stern 

  • 新加坡市区重建局环境保护及城市设计小组主任Chou Mei

  • Calzedonia Group大中华区及新加坡拓展负责人Andrea Meoni

  • Yun Nans首席运营官Reuben Chua

  • Genting Simon首席运营官Jean Marie Pin Harry

  • Knight Frank高级总监及零售负责人Angela Hoe

  • Melco Resorts & Entertainment首席市场营销和品牌官兼执行副总裁Frederic Winckler

  • 塔博曼执行副总裁兼全球租赁主管Paul Wright

  • Husband Retail Consulting执行董事Paul Husband

  • DLF Luxury Retail & Hospitality高级副总裁Dinaz Madhukar

  • 国际购物中心协会亚太咨询委员会副主席,塔博曼亚洲总裁Peter Sharp

  • CISTRI地产经济学与研究总监Jack Backen

  • 捷得建筑师事务所亚太董事总经理Jacky Cheng

  • 谷歌客户解决方案国家负责人Jerald Lee

  • CBRE中东,非洲及亚太地区研究主管Henry Chin博士

  • 国际购物中心协会亚太咨询委员会主席,泰国正大集团副董事长,正大集团海外副董事长,正大商业地产董事Michael Ross

  • Frasers Property 高级执行副总裁兼零售及商业负责人Low Chee Wah

  • Alpha King高级总经理Richard Leech

  • Emerson Real Estate董事总经理Richard Emerson

  • WET执行设计师兼水舞设计总监Peter Kopik 

  • Woods Bagot高级合伙人Katsuhiro Ozawa

  • International Design Collaborative总裁Sudhakar Thakurdesai

  • 亚太房地产协会(APREA)首席执行官Sigrid Zialcita

  • Sasseur REIT首席运营官Chew Hian Chin (Ken)

  • Siam Piwat Co., Ltd 销售和商务关系高级执行副总裁Caroline Murphy 

  • SM Supermalls首席运营官Steven Tan

  • Pradera Retail Asia高级总监兼市场营销及零售管理负责人Margaret Xie

(以上嘉宾名单按发言时段排序)
 

欢迎酒会

为了欢迎及感谢RECon Asia-Pacific嘉宾远道而来,欢迎酒会特别安排在Chijmes Hall内举行,让嘉宾们除了交流联谊外,可以感受新加坡的历史文化。Chijmes Hall是新哥特式教堂建筑,于1902年3月建造并于1990年被列为新加坡国家历史建筑。


 

CEO行业报告

ICSC 总裁兼CEO Tom McGee在大会致辞,分享亚太区购物中心行业情况及发展趋势。根据ICSC的研究及Euromonitor报告显示,2018年,亚太区传统渠道和非传统渠道的销售总额为7.3万亿美元,餐饮总额为1.4万亿美元,美容、健身、娱乐等总额为3389亿美元,相对于其他亚太地区国家(19%)和美国(11%),餐饮支出占零售和非传统零售渠道总额的比例较高。

他表示商业地产已成为消费者地产。综合零售及服装业态作为主力店的面积比例从2005-2009年的70%下降至2014-2018年的36.5%,而健康、娱乐和餐饮等业态则有大幅的上升。此外,商业地产也正在往多元化商业开发方向发展,除了零售之外,增加了住宅、办公、酒店等不同类型的空间,在生活空间、工作空间和消闲娱乐方面均能满足消费者对零售和服务的需求。

在人口方面,亚太地区市场的消费者支出大幅增加,并将继续增长。2006-2030年期间,中国的总预期增长率为438%,印度为342%。亚洲在人口中占主导地位,许多消费者的购买力也随着财富的增长而提高。此外,Tom在报告里指出数字能力和精通技术的人口驱动整个亚太地区在移动应用和消费方面的领先。

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超越全渠道-商业地产的未来

VU Venture Partners联合创始人及普通合伙人J. Skyler Fernandes,分享了重塑零售和地产行业的颠覆性技术。他详细介绍新的商业模式和解决方案,通过不同的维度利用空间和时间以超越全渠道零售。内容涵盖了从时尚到食品再到娱乐等不同零售行业,并分享了公司如何发展壮大的切实意见。

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打造颠覆性零售理念

McMillanDoolittle, LLP高级合伙人Neil Stern为与会者介绍了世界上最具创新性的零售概念。全球零售业继续以前所未有的速度不断变化。消费者与品牌间的沟通方式以及消费者的购物方式也在不断转变。电子商务将继续存在,品牌的日益国际化进一步改变了竞争格局。因此,零售商需要通过不断更新他们的概念,保持与未来购物者的相关性,并将创新集成到他们组织的DNA中以不断地改进和发展。

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在这个购物季打一个胜仗

谷歌客户解决方案国家负责人Jerald Lee分享了如何在所有平台上与购物者在各个阶段进行互动。第四季度是亚太地区的购物旺季。传统上,购物活动的高峰期是由诸如屠妖节、圣诞节甚至新年前夕和春节前的文化活动推动的。但近年来,亚太地区找到了一个新的消费点——各种电子商务节日,如黑色星期五,双十一以及Harbolnas。亚太地区的购物者热衷于冲动消费或煞费苦心地研究计划已久的大型预算项目。对于零售广告商来说,这是与潜在客户建立联系、重新联系和接触的绝佳时机。

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除了主题报告,现场举行多场讨论会,主题包括:零售+游戏:双赢;了解奢侈品市场的动态;如何评估场所的价值;零售的未来;新兴市场;零售地产的设计、规划和改造;投资者观点以及新型商业地产专业人才。


 

零售商推介

云海肴,TEEG,Calzedonia和日本铁路等多家零售商负责人通过短短数分钟的时间将其品牌定位、产品特色、目标客户群、拓展需求等进行推荐,并在会后与有意向合作的购物中心进行对接交流。

 

新零售科技推介

在这一活动环节,Moddo,AskPorter,Mavatar以及Accel Robotics等技术领导者分项了如何重塑零售并消实体店之间的界线,并展示了最新的地产技术。  


 

ICSC亚太购物中心大奖

2019年ICSC亚太购物中心大奖在10月22日晚上举行。大奖表彰商业地产内杰出的市场推广、卓越的项目发展和设计、及创新的零售概念。今年共有200多个项目进行参评申请,经过评审专家们的精心评选,最终颁发了24个奖项。

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行业支持 精心策划 切合区域需求

区域内行业领袖们的大力支持和积极参与是本次大会的成功的关键因素。本次大会主办城市组委会主席由凯德集团首席零售创新官Wilson Tan担任,组委会成员包括:

  • CISTRI地产经济学与研究总监Jack Backen

  • Frasers Property Retail,市场营销及零售助理副总裁Sue Chin

  • 凯德集团零售创新高级副总裁Jasmine Chua

  • Genting Simon首席运营官Jean Marie Pin Harry 

  • CBRE亚洲零售负责人Vivek Kaul 

  • CP ZhengTong Company首席执行官Neoh KC

  • Araneta Centres运营高级副总裁Antonio “Tony” Mardo 

  • ICSC亚太咨询委员会副主席,塔博曼亚洲总裁Peter Sharp

他们对大会的内容选题和发言嘉宾推荐作出指导,确保大会内容切合区域内的情况和需求、实具有前瞻性和借鉴意义。
 

新加坡购物中心考察

大会为与会嘉宾们特别组织了4条别具特色的新加坡购物中心考察:

考察路线1: ION Orchard,Paragon,Design Orchard,313@Somerset

考察路线2: Jewel Changi Airport,Waterway Point,Tampines Mall

考察路线3: The Shoppes at Marina Bay Sands,Funan,Jewel Changi Airport

考察路线4: Northpoint City,Jem,Westgate,IMM Outlet Mall

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